Dự án sân golf Đồi Cù Đà Lạt Palace với tổng mức đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng đang được tỉnh Lâm Đồng kiến nghị các cơ quan Trung ương xem xét, tháo gỡ những vướng mắc pháp lý tồn tại trong thời gian dài. Đây là một trong những nội dung được đưa ra tại buổi làm việc giữa lãnh đạo Chính phủ và địa phương ngày 3/3.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình, Trưởng Ban Chỉ đạo 751, nhấn mạnh nguyên tắc xử lý là phải tuân thủ đúng quy định pháp luật, không hợp thức hóa sai phạm. Tuy nhiên, quá trình giải quyết cũng cần bảo đảm sự hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và doanh nghiệp, tránh lãng phí nguồn lực xã hội.
Nhiều sai phạm cần khắc phục
Theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, dự án có 7 nội dung phải chấn chỉnh. Đến nay đã xử lý xong 4 nội dung, còn 3 vấn đề lớn đang xin ý kiến Trung ương.
Một trong những vướng mắc đáng chú ý là việc điều chỉnh quy hoạch, bổ sung hạng mục và thay đổi chỉ tiêu kiến trúc của tòa nhà câu lạc bộ golf nhưng chưa xin ý kiến Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, trong khi khu vực dự án có liên quan đến di tích danh lam thắng cảnh quốc gia hồ Xuân Hương. Ngoài ra, hơn 5.600 m² đất rừng phòng hộ bị sử dụng không đúng mục đích cho sân golf; chiều cao công trình cũng vượt chỉ tiêu cho phép.
Chủ đầu tư còn xây dựng công trình quy mô lớn khi chưa có giấy phép hợp lệ hoặc thi công sai nội dung giấy phép trong phạm vi di tích quốc gia. Năm 2024, chính quyền TP. Đà Lạt (cũ) ban hành hai quyết định xử phạt vi phạm hành chính, song lại cho phép doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép xây dựng, dù theo quy định thuộc trường hợp buộc phải tháo dỡ. Đây được xem là điểm nghẽn lớn, làm phát sinh rủi ro pháp lý cho cả doanh nghiệp và cơ quan quản lý.
Bên cạnh đó, việc xác định đơn giá thuê đất hằng năm bị cho là chưa có cơ sở vững chắc, tiềm ẩn nguy cơ thất thoát ngân sách.
Kiến nghị hướng xử lý mới
Trước tình hình trên, tỉnh Lâm Đồng đề nghị Ủy ban Kiểm tra Trung ương xem xét chấp thuận kiến nghị của UBND phường Xuân Hương - Đà Lạt. Cụ thể, địa phương đề xuất lập lại hồ sơ xử lý vi phạm và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả phù hợp với quy định hiện hành; cho phép lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu vực dự án, sau đó thực hiện các thủ tục đầu tư, cấp phép xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt nhằm bảo đảm tính khả thi, hạn chế phát sinh khiếu nại, khiếu kiện.
Hiện doanh nghiệp đã khởi kiện quyết định hủy giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng cùng các quyết định xử phạt hành chính. Vụ án đang chờ xét xử phúc thẩm, khiến quá trình khắc phục sai phạm và hoàn thiện thủ tục tiếp theo rơi vào trạng thái chờ đợi.
Việc xác định ranh giới di sản, chờ phán quyết của tòa án và làm rõ trách nhiệm từng bên được xem là những yếu tố then chốt để quyết định hướng đi tiếp theo cho dự án.
Điều kiện áp dụng cơ chế tháo gỡ
Tại buổi làm việc, Phó Thủ tướng Nguyễn Hòa Bình yêu cầu việc xử lý các dự án tồn đọng phải bám sát các nghị quyết của Quốc hội như Nghị quyết 170/2024/QH15 và Nghị quyết 265/2025/QH15. Dự án chỉ được áp dụng cơ chế tháo gỡ khi đáp ứng đầy đủ điều kiện: đã có kết luận thanh tra, đang xử lý sai phạm, thuộc danh sách Chính phủ theo dõi và được cập nhật trong Hệ thống dữ liệu 751.
Riêng với sân golf Đồi Cù, Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch phối hợp với tỉnh Lâm Đồng rà soát, xác định rõ ranh giới di sản, làm rõ công trình có nằm trong khu vực bảo vệ II của danh lam thắng cảnh hồ Xuân Hương hay không.
Nguyên tắc xử lý được nêu rõ: nếu công trình không vi phạm phạm vi di tích, doanh nghiệp nên rút đơn kiện để cùng địa phương tháo gỡ vướng mắc theo quy định. Nếu công trình thuộc vùng di sản và buộc phải tháo dỡ thì phải thực hiện nghiêm theo pháp luật. Trường hợp việc cấp phép trước đây do cơ quan nhà nước thực hiện rồi sau đó thu hồi gây thiệt hại cho doanh nghiệp, chính quyền phải xem xét trách nhiệm bồi thường theo quy định. Sai phạm của bên nào thì bên đó phải chịu trách nhiệm tương ứng.
Theo Phó Thủ tướng, việc cấp phép rồi thu hồi giấy phép là trách nhiệm của cơ quan quản lý, không thể để doanh nghiệp gánh toàn bộ hậu quả nếu lỗi thuộc về phía chính quyền.
Thùy Dương
Tin tức liên quan
PRGR ra mắt SUPER egg 2026 – Thế hệ gậy siêu trợ lực mới
11/02/2026PRGR Golf chính thức trình làng dòng gậy mới SUPER egg 2026, tiếp tục mở rộng triết lý phát triển các dòng gậy trợ lực cao – tối ưu tốc độ bóng và khoảng cách, vốn đã trở thành dấu ấn của thương hiệu này tại thị trường châu Á trong nhiều năm qua.
Homa Iron Holder: Giải pháp sắp xếp và bảo vệ bộ gậy sắt cho golfer hiện đại
20/01/2026Trong bối cảnh nhu cầu tối ưu hóa trải nghiệm chơi golf ngày càng được quan tâm, các phụ kiện hỗ trợ không còn dừng lại ở tính tiện lợi mà đang hướng tới việc bảo vệ dụng cụ và nâng cao sự chủ động của người chơi. Homa Iron Holder là một trong những sản phẩm tập trung giải quyết những bất tiện quen thuộc liên quan đến việc sắp xếp và bảo vệ bộ gậy sắt trong túi golf.
Vinpearl khởi công sân golf links trên đảo Hòn Tre, khai thác địa hình vách núi ven biển hiếm có
20/01/2026Ngày 19/1, Vinpearl chính thức khởi công dự án sân golf Bãi Tre trên đảo Hòn Tre (Nha Trang, Khánh Hòa). Dự án có quy mô hơn 100 ha, nằm trên dải địa hình ven biển kéo dài từ khu vực Bãi Tre đến Đầm Bấy – khu vực còn giữ được cấu trúc tự nhiên với các vách núi cao hướng thẳng ra đại dương.
.jpg "ảnh")
